Дом с историей. Когда возведут самый старый долгострой Казани?
Дом на Достоевского планируют сдать в марте 2021 года. © /
Фонд поддержки дольщиков
Многострадальный дом на Достоевского, 57, «вышел» из затяжной спячки: на объекте идёт техническое освидетельствование и демонтаж опасных конструкций. Когда достроят здание и чем ещё недовольны дольщики, узнали «АиФ-Казань».
Строят заново?
Дом № 57 по ул. Достоевского можно назвать самым старым долгостроем в Казани. Шутка ли, дольщики ждут заселения уже более 15 лет!
«На момент покупки квартиры мы знали, что дом с историей, что проблемный, – рассказывает Альфия Ахтямова. – Но решили рискнуть, подкупили удобное местоположение и цена – квадрат стоил 47 тыс. рублей».
Тогда нам пообещали, что дом сдадут в декабре 2016 г. И сомнений не возникло, ведь он был почти готов. Но Аитова посадили, и всё встало…
Всё это время семья Ахтямовых живёт у родителей, с трудом умещаясь в небольшой квартирке и мечтая о собственном жилье.
По словам исполнительного директора Фонда поддержки дольщиков Ивана Новикова, дом на Достоевского планируют сдать в марте 2021 г.
«Есть проблемы по юридической части, но они решаемы. Например, не могли уместить на территории двора детскую площадку. Так как дом проектировался давно, места для неё не предусмотрели. По законодательству, площадка должна быть в пределах участка. Сейчас этот вопрос решаем, ведём параллельно переговоры с гаражным кооперативом, который расположен на территории дома», – говорит Иван Новиков.
Недавно у дольщиков появилась новая головная боль. На одном из собраний их ошарашили: дом сдадут в черновой отделке.
«По договору долевого участия предусмотрена черновая отделка, но по новым нормативам дома обманутых дольщиков должны сдаваться в предчистовой, есть распоряжение кабмина РТ. На всех собраниях нам обещали предчистовую, мы обрадовались – и вдруг Иван Новиков заявил: раз по договору долевого участия предусмотрена черновая, то любое отклонение будет рассматриваться как нецелевое использование средств. Мы продолжим бороться за право получить квартиру в предчистовой отделке, уже написали обращение властям», – возмущается дольщица Альфия Ахтямова.
По данным Фонда поддержки дольщиков, в Татарстане проблемными остаются десять домов, два из которых расположены в Набережных Челнах.
Деньги защищены
С 1 июля 2019 г. установлен новый порядок долевого строительства. Если раньше при строительстве жилья застройщики могли напрямую использовать деньги дольщиков, то сейчас привлечение средств граждан возможно только на эскроу-счета в уполномоченных банках. Застройщик сможет получить данные средства только после сдачи дома в эксплуатацию, а при строительстве жилья могут использоваться только собственные или кредитные средства. Таким образом, деньги дольщиков защищены механизмом эскроу-счетов.