Мэр Казани перековался из урбанистов в «зелёные» и отправил застройщиков с Гаврилова на Портовую
Сильный предвыборный ход сделал вчера при большом скоплении журналистов мэр Казани Ильсур Метшин. К радости экоактивистов и жителей Ново-Савиновского района он заявил, что в роще вдоль улицы Гаврилова, где согласно новому генплану должны были застроить многоэтажками 20 из 80 гектаров, не будет построено ни одного квадратного метра жилья. Участок площадью 74 га на правом берегу Казанки получит статус особо охраняемой природной территории, а на оставшихся 6 га построят детскую больницу, которая будет обслуживать жителей Заречья.
– Эта территория сложилась из заливных лугов, и в 70-е годы здесь происходило активное освоение Ново-Савиновского района. Чтобы поднять уровень для строительства, сюда завозилось очень много песка, укреплялся берег, – сделал Ильсур Метшин экскурс в историю для журналистов, которых пригласили на место для трансляции «исторического» заявления. – Те проплешины, которые мы сегодня видим, это, в принципе, строительный мусор, и поэтому здесь ничего не растет. Жизнь меняется очень быстро, а вместе с ней и запросы наших жителей. Еще каких-то 10 лет назад одним из важных показателей, развивается город или нет, была жилая застройка, строительство социальных объектов и дорог. Если крутится кран, если мы видим сварку на стройке и пробиваются новые дороги, значит, город развивается. Так мы все думали, поэтому генеральный план 2007 года предусматривал полное освоение всех этих 80 га, планировалось, что здесь будет жилая застройка. Первый звоночек прозвенел для нас в 2012 году. Тогда не было никакой активности жителей, никто и думать не думал ни о каких общественных пространствах, парках и скверах. Но мы подсчитали, что в Казани 300 тысяч машин на 229 тысяч деревьев. Так родились проекты «Зеленый рекорд» и «100 скверов», на сегодняшний день в Казани существует 98 общественных пространств, которые объединяют 412 гектаров. За это время мы посадили 500 тысяч деревьев и кустарников и активно продолжаем эту работу.
После вступительного слова мэр перешел к сути вопроса. Он напомнил, что вокруг нового Генплана Казани в целом и вокруг зеленой зоны на берегу Казанки в частности было сломано немало копий на публичных слушаниях, которые прошли летом 2018 года. В итоге пришли к компромиссному решению, что из 80 га природной территории 60 останется под парк, и только 20 га пустят под строительство многоэтажек.
– Но пандемия внесла свои коррективы, – продолжил Метшин. – Мы поняли, что жители нуждаются в общественных пространствах, парках и скверах еще больше, чем мы думали раньше. Было принято решение осваивать депрессивные индустриальные территории, которые вышли из активного промышленного оборота. Например, улицы Даурскую, Родины, Аделя Кутуя, где стоял большой строительный комплекс. Сейчас там идет жилая, социальная застройка, появляется инфраструктура. Следующий наш большой вдохновляющий вызов – это речной порт, все, что связано с улицами Меховщиков и Портовой. И я рад сообщить, что мы проделали большую работу с инвесторами и договорились о том, что они уходят отсюда, с этой территории на Портовую. Им непросто было это сделать. Они берут кредиты, строят, у них трудовые коллективы, обязательства, планы. Они уже провели изыскания, проплатили проекты и уже были готовы к их реализации. Поэтому я благодарен всем, кто участвовал в этом диалоге и отнесся с пониманием. Мы поменяемся с ними землями, а касательно этой территории принято решение, что здесь будет особо охраняемая природная территория (ООПТ) на 74 га. Здесь будет парк и не будет жилой застройки. Я не говорю, что он появится завтра, но мы планируем создать первый в России городской Национальный парк на территории 3 тысячи га вдоль 68-километровой береговой линии Казанки. Мы приступаем к этой работе.
Говоря о судьбе оставшихся 6 га рощи на Гаврилова, мэр отметил, что в Казани есть большая потребность в строительстве детской городской больницы. ДРКБ находится рядом с РКБ на Оренбургском тракте, и жителям Авиастроительного, Московского, Кировского и Ново-Савиновского районов весьма затруднительно туда добираться, особенно в час пик.
– Поэтому принято решение вместе с Минздравом РТ и по федеральной целевой программе «Здоровье» спроектировать и построить здесь детскую городскую многофункциональную больницу, – завершил свое выступление Ильсур Метшин и поспешил откланяться, а на уточняющие вопросы журналистов ответила заместитель главного архитектора Казани Дарья Толовенкова.
– Помогите разобраться с арифметикой. Мэр сказал, что из 80 на 74 га будет ООПТ, а на шести оставшихся – детская больница. При этом казанская «дочка» финского концерна ЮИТ уже начала строить здесь на площади 4,2 га жилые высотные дома. Значит, под ООПТ будет отдано меньше 70 га? – поинтересовался у нее корреспондент «Вечерней Казани».
– Нет, все правильно. Стройка ЮИТ в эти 80 га не входит, – ответила она.
К этому стоит добавить, что согласно информации на плакате, спиной к которому стоял во время своего выступления Ильсур Метшин, кроме ЮИТ здесь планировало строить высотки некое ООО «Артур». В аренду на 2011 – 2055 год ему было передано четыре участка общей площадью около 25 га.
