Как инвестировать в частную недвижимость и получить максимальный доход?
Материал подготовлен при поддержке экспертов строительной компании «ПосейДOM»
Почему недвижимость?
Недвижимость – традиционно один из самых востребованных сегментов инвестиционного рынка. Спрос на недвижимость в крупных городах России постоянно растёт. Кроме этого, недвижимость даёт возможность постоянного получения пассивного дохода. Недвижимость можно перепродать, а можно сдавать в аренду. Кроме этого, на фоне нестабильной экономической ситуации в мире, недвижимость продолжает оставаться минимально рискованным инструментов инвестиций. Какие могут быть риски и как их избежать мы расскажем вам далее.
Конечно, у этого сегмента есть и свои минусы. К примеру, высокий порог вхождения. Начинающим инвесторам сложно сразу найти крупную сумму денег для приобретения объекта недвижимости. Тут на помощь приходят рассрочки. Также из минусов можно выделить наличие дополнительных расходов, связанных с расходами на ремонт и содержание объекта. К минусам можно отнести и зависимость спроса от экономической обстановки в стране. К примеру, объекты бизнес- и элит-классов в кризис берут меньше.
В какую недвижимость стоит инвестировать?
Рекомендуем начать с жилой недвижимости. Как правило, жилье всегда пользуется большим спросом. Если сдавать недвижимость в аренду на долгий срок, то это выгодной благодаря годовому абсолюту. Если на короткий – то посуточная аренда позволяет получить максимальный ежедневный доход, при этом для самоокупаемости недвижимость должна сдавать не менее 20 дней в месяц.
Почему частная недвижимость?
В топе инвестиционных проектов, помимо квартир и складских помещений, сейчас прочно вошла и частная недвижимость. Со времен пандемии спрос на дома вырос более чем на 30%. В сезон владельцы частных домов зарабатывают чуть ли не половину своего годового дохода. Дома арендуют для корпоративов, семейных праздников, вечеринок с друзьями и отдыха на выходных. Примечательно, что многие инвесторы рассматривают именно частные дома для получения своего дохода. Рынок частного домостроения сейчас находится в стадии активного развития, поэтому многие покупатели не готовы покупать дома, не видя конечный продукт. Тут им на помощь приходят инвесторы, которые выполняют все работы по дому и с одной стороны, снимают все хлопоты с покупателей, с другой – зарабатывают на разнице между строящимся и готовым жильём.
На что обратить внимание при выборе объекта для инвестиций?
Первое, на что советуем обратить внимание, – это локация. Выбирайте развитые районы города, в непосредственной близости от строящихся или готовых многоквартирных домов. Так вы гарантировано получите рядом детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе, что важно для будущих покупателей. Особую роль в потребительских предпочтениях играют фасады домов и прилегающая к нему территория. Выбирайте современные решения: барнхаусы, виллы, частные резиденции в стиле лофт, модерн, неоклассика. Включите в проект благоустройство территории: огороженный забор, въездную группу, парковку для автомобилей, в идеале – озеленение, освещение территории, дорожки. Это позволит сформировать у покупателей представление об объекте как о практически завершенном. Если вы сделаете ещё и ремонт – то смело можно говорить о формате «переезжай и живи».
«ПосейДOM» – компания полного цикла в сфере строительства и управления инвестиционными проектами в частной недвижимости. В этой области компания закрывает все задачи своих клиентов и реализовать проект, привлекательный как для жизни, так и инвестиций.
Компания предлагает полный комплекс услуг, начиная с выбора и подготовки земельного участка под застройку, заканчивая выполнением всех ремонтных работ по индивидуальному дизайн-проекту и полным благоустройством территории. Её главные отличия от аналогичных компаний на рынке – высокие стандарты строительства и сильный технический надзор за проектом, что гарантирует высокое качество постройки объекта. «ПосейДOM» работает напрямую с поставщиками комплектующих и материалов для стройки, что гарантирует клиентам приятные цены.
С «ПосейДOM» вы можете быть спокойны. В процессе строительства цена дома не изменится, она фиксируется в самом начале работы, что говорит о честности и порядочности застройщика. На каждый дом застройщик предоставляет расширенную гарантию до 5 лет, что также отражено в договоре. И самое главное – «ПосейДOM» всегда соблюдает сроки строительства, сдаёт дома в срок и строит качественно.
Подробнее о проектах домов и вариантах инвестиций можно узнать на сайте ((добавить ссылку подмены poseydom.ru и по телефону (843) 225 22 33.
Реклама. ООО «ПОСЕЙДОМ».
erid: 2Vtzqwe6BVK
Реклама. Рекламодатель Общество с ограниченной ответственностью «ПОСЕЙДОМ», ИНН 1655492620, ОГРН 1231600003810, юридический адрес: РТ, г. Казань, ул. Подлужная, 67а.
*Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «ПОСЕЙДОМ», ИНН 1655492620, ОГРН 1231600003810, юридический адрес: РТ, г. Казань, ул. Подлужная, 67а. Условия реализации: при приобретении объектов строительства, оплата цены договора осуществляется по всем действующим формам оплаты: за счет собственных денежных средств, с привлечением кредитных средств. Подробнее о данном предложении можно узнать в офисе продаж и по тел. (843) 225 22 33.
Настоящее предложение не является публичной офертой.