В России продолжают действовать законодательные изменения, которые коснулись перепланировки квартир. Если раньше понятие «перепланировка» подразумевало лишь конфигурацию внутреннего пространства, то теперь, по новым правилам это любые изменения границы и площади помещений. При этом работы по перепланировке можно проводить только после разрешения муниципальных властей. Об этом в студии телеканала Россия 24 рассказала эксперт Росреестра Татарстана Алсу Сафина.
«Перепланировка подразумевает изменение внутренних параметров и основных характеристик помещения. То есть это возведение новых перегородок, демонтаж существующих перегородок, образование нового дверного проема, либо перенос существующего проема и так далее. Реконструкция — это более широкое понятие, что включает в себя не только изменение площади помещения в свою очередь, но и изменение его конфигурации», — рассказала спикер.
Она также рассказала, что категорически запрещено делать при перепланировке.
«Неизменным остается запрет на образование водяного теплого пола в квартире, также категорически нельзя переносить батареи на балкон. Все остальные дизайнерские решения допустимы», — ответила на вопрос Алсу Сафина.
Заметим, в ряде СМИ появилась новость о том, что собственник обязан получить не только акт приемки, но и новый технический план у кадастрового инженера и направить документы в Росреестр. Представители Росреестра Татарстана эту информацию подтвердили.
«Да, действительно, после окончания перепланировки, собственник помещения обращается к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. После того, как технический план уже будет готов, собственник обращается уже в Исполком по местонахождению объекта для того, чтобы уже там, вынесли акт приемочной комиссии и уже все итоговые документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия направили в Росреестр для внесения изменений в «Единый государственный реестр недвижимости»
Напомним, изменения вступили в силу относительно недавно, 1 апреля. Они касаются всех, кто планирует проводить перепланировку после указанной даты, а также тех, кто получил согласование о возможности проведения перепланировки, но закончил ее уже после 1 апреля.