Возмутила до крайности жителей деревни Куюки под Казанью, где давно уже вырос ЖК «Светлый», новость, что детсад-долгострой, сдачи которого они ждали несколько лет, решили снести и построить на его месте еще несколько многоэтажных домов. «Обещали школу, садики, поликлинику, опять обманули!» – сокрушаются обитатели ЖК и владельцы частных домов в Куюках, которые уже начали присматривать квартиры в Казани взамен загородной недвижимости. Ведь если лес многоэтажек в Пестречинском районе продолжит расти, им придется выезжать из дома глубокой ночью, чтобы отвезти детей в казанские школы и детсады. «Вечерняя Казань» выяснила, по какой причине решили снести долгожданный детсад.
Тревожную весть о том, что недостроенный детсад в центре ЖК «Светлый» хотят снести, распространил на странице поселков Салмачи – Куюки в «Инстаграме» один из местных жителей.
– Я узнал эту новость от попутчика, которого подвозил с остановки в наш ЖК. Брать попутчиков у нас – распространенная практика, автобуса-то не дождешься, – рассказал «ВК» автор поста в соцсети Евгений Жарников, который работает риелтором и живет в «Светлом» два года. – А попутчик узнал о том, что садик снесут, от представителей застройщика. Якобы выяснилось, что здание не соответствует нормам… У меня детей пока нет, но когда я сюда заезжал, думал о будущем – садик находится прямо у моего дома, очень удобно. Наш застройщик – московская компания, которая совсем не хочет развивать район. А зря, благодаря инфраструктуре они могли бы поднять цены на жилье. У нас в «Светлом» уже три года не меняются цены на квартиры, а в соседнем ЖК «Царево Вилладж» они за это же время выросли на 25%, потому что там есть садик, школа и поликлиника.
«Инвесторы – москвичи! Клали они на проблемы людей в Казани! Задолбали с этими домами!» – бурно отреагировали на пост Евгения местные жители.
Напомним, что в прошлом году в поселке Куюки со скандалом открыли единственный детский сад «Золотая Рыбка», но места в нем закончились задолго до открытия.
– Нам предлагали прописать ребенка в городе и возить в садик в Казань, но это же издевательство – в пять утра ребенка поднимать, поэтому с ней пока сидит моя мама, – рассказала «ВК» Светлана Белова, дочке которой четыре года. – Если садик построен не по нормам, почему бы на этом же месте не построить нормальный? Зачем лепить еще дома? Если я сейчас из «Светлого» в Казань в 5.40 выезжаю, уже в пробку попадаю, в шесть утра конкретно все встает, а что дальше будет, даже страшно представить!
– Сколько существует ЖК «Светлый», столько и кормят обещаниями, что в следующем году построят садики и школу, поэтому я этим байкам уже давно не верю, – посетовала мама троих детей Люция Алеева, которая 13 лет живет в частном доме в Куюках. – У нас тут есть объезд через поле, недавно я решила там проехать, чтобы в пробку не попасть, и застряла в грязи по самый капот. Мне на помощь пришли двое мужчин, они оказались строителями ЖК «Яшьлек». Рассказали, что в «Яшьлеке» тоже скоро с десяток многоэтажных домов поставят, а через несколько лет поблизости еще 30 домов планируют возвести. Это же ужас! Мы в пятницу уже договорились ехать смотреть квартиры в Казани, поближе к школе, где учатся дети. Потому что так больше жить невозможно!
– Я в этих краях живу уже 15 лет, сначала у меня был участок напротив поля, где сейчас стоит «Светлый», – вспоминает мать троих детей Гульнур Хадеева. – Когда я узнала, что там планируют строить ЖК, сразу поняла, что будут страшные пробки, поэтому продала тот участок и купила в Привольном, напротив Салмачей, с расчетом, что это уже Казань, до «большой земли» ближе, но не тут-то было! Ведь дорога в город у нас та же самая, что из Куюков, и нам в поток машин еще как-то влиться надо, никто же не пускает. Чтобы отвезти старших детей к 8.00 в школу в город, выезжаем в шесть утра, а если еще многоэтажки рядом построят, нам что, придется в четыре выезжать? Садика своего у нас тоже не было, семь лет боролись, четыре года назад построили, но место для младшей дочки я получила только в этом году, а ей почти пять лет.
Исполнительный директор АО «Девелоперская корпорация «Антей» (застройщика ЖК «Светлый») Зарема Абазалиева подтвердила «Вечерней Казани», что недостроенный детский сад на территории ЖК снесут. По ее словам, до 2017 года Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» не предусматривал использование средств участников долевого строительства на строительство социальных объектов. Нынешняя редакция закона хотя и не запрещает, но не обязывает застройщиков жилья возводить школы и детсады. Тем не менее «Антей» собирался построить в «Светлом» коммерческий садик, однако отказался от этой затеи, решив, что местным жителям он будет не по карману.
– Поселок «Светлый» с 2011 года начал активно заселяться молодыми семьями с невысоким уровнем дохода, – отметила Абазалиева. – Возникла острая необходимость в детском садике, а затем и в школе. Мы решили за свой счет строить коммерческий детсад, чтобы как-то решить проблему. Главная причина остановки стройки – высокая стоимость содержания детей в таком садике, она могла составить от 10 до 15 тысяч рублей в месяц, соответственно, детсад был бы невостребованным молодыми семьями. По этой причине детский сад исключен из нового утвержденного проекта планировки ЖК, после демонтажа конструкций на этом месте будут возведены стандартные многоквартирные дома. Тем не менее, поскольку ввод в эксплуатацию муниципального детского сада «Золотая Рыбка», построенного на коммуникациях «Антея», не решил всех проблем, совместно с администрацией района было принято решение о строительстве еще двух муниципальных детских садов (на 220 мест каждый), а также школы на 1224 места. Строительство и открытие второго детского сада запланированы на 2021 год, а вопрос финансирования школы и третьего детского сада сейчас решается.
В пресс-службе администрации Пестречинского района подтвердили, что «Антей» передал в муниципальную собственность землю под новый детский сад (неподалеку от действующего садика «Золотая Рыбка»), проект садика уже прошел госэкспертизу, сейчас строительство на стадии утверждения сметы. Рядом с новым детским садом планируется построить и школу, землю под нее «Антей» также передал району.
Видео salmachi_online