Фото: Марат Мугинов
(Город Казань KZN.RU, 25 ноября, Алсу Сафина, Алина Бережная). В Казани сдали очередной долгострой компании-банкрота «Фон» на Ноксинском Спуске – второй дом на 190 квартир жилого комплекса «Молодежный». С будущим новосельем дольщиков поздравил Мэр Казани Ильсур Метшин. «В 2015 году мы сюда впервые приехали, кругом были только сваи. Мы вместе с вами не знали, с чего начать. Спасибо поддержке Президента Татарстана Рустама Минниханова. Мы сделали это общими усилиями, пусть не сразу, но сделали. Будьте счастливы в этом доме», – пожелал будущим новоселам Мэр.
Строительство 14-16-этажного дома на Ноксинском Спуске началось в 2012 году и остановилось из-за банкротства застройщика – фирмы «Фон». Работы в доме возобновились осенью 2018 года. Часть из них, за счет средств дольщиков, выполнило ООО «ГК «СК Строй», достройку объекта продолжил «Ак таш» – при участии республиканского Фонда поддержки дольщиков, созданного в 2018 году. Финансирование достройки объекта осуществлялось путем предоставления подрядчику – «Ак ташу» – республиканского земельного участка площадью 28 тыс. кв. м в 33-м Военном городке.
В трехсекционном доме 190 квартир, выполненных в черновом варианте, их общая площадь составляет более 11,6 тыс. кв.м. 175 квартир в доме принадлежат дольщикам. Кроме того, здесь предусмотрены офисные помещения площадью почти 837 кв.м.
Мэр Казани Ильсур Метшин осмотрел одну из квартир сданного дома и отметил высокое качество строительства. Он также обратил внимание на то, что строители смогли сохранить деревья около дома. «Квартиры очень светлые, выходят на солнечную сторону, а прямо под окнами растут деревья. Где-то мы специально благоустраиваем территорию, а здесь уже такая красота», – сказал Ильсур Метшин.
Высокому качеству квартир и долгожданной сдаче дома рады и дольщики. Сегодняшний день стал для них праздничным. «От всех дольщиков мы хотим поблагодарить руководство республики и города. Вы смогли довести до конца начатое дело. Дом был сложный, мы это знаем, но вы не бросили нас в беде, это праздничный для нас день», – сказала Гульсара Топоркова.
К словам благодарности присоединилась и Кадрия Залялиева. Она рассказала, что уже не терпится начать делать в квартире ремонт. «Это большое событие, которого я так долго ждала, скорее бы сделать ремонт и начать жить в новой уютной просторной квартире. Надеюсь, что здесь всей семьей отметим Новый год», – поделилась радостью Кадрия Залялиева.
Мэр Казани отметил, что достроенный дом – это общая победа. Глава города пообещал им, что в Казани больше не будет недобросовестных застройщиков. «Да, были нерадивые строители, но они уже понесли свое наказание. Сегодня есть Федеральное законодательство по эскроу-счетам, теперь застройщики не получат деньги, пока не достроят дом», – сказал Ильсур Метшин.
Жилой комплекс «Молодежный», строительство которого началось в 2010-х годах, включает пять домов. В 2015 году был введен в эксплуатацию четвертый дом ЖК на 231 квартиру, в декабре 2017 года – третий на 112 квартир. В декабре прошлого года сдали 20-этажный первый дом «Молодежного» на 108 квартир – его также достраивала компания «Ак таш». Несданным в этом жилом комплексе остается пятый дом на 323 квартиры, который предполагается достроить в первом полугодии 2021-го.
Напомним, что так называемая первая волна обманутых дольщиков пошла в 2008 году. Тогда в Казани было 75 проблемных объектов. В 2014 году вопрос по большинству домов удалось решить. Однако в 2015 году город повторно столкнулся с проблемой обманутых дольщиков, к тому моменту было выявлено неисполнение обязательств застройщиков перед дольщиками по 30 объектам. Застройщиками проблемных объектов «второй волны» выступали главным образом фирмы «Свей» и «Фон». К началу этого года было завершено строительство 21 объекта на 4408 квартир, в том числе за прошлый год удалось ввести 5 домов на 976 квартир площадью 53 тыс. кв.м.
Второй дом ЖК «Молодежный» стал первым домом обманутых дольщиков, введенным в эксплуатацию в этом году. На сегодня в городе не сданными остаются 7 проблемных объектов обманутых дольщиков. Это пятый дом ЖК «Молодежный», а также три дома в еще одном «фоновском» жилом комплексе – «МЧС», все их достраивает компания «Ак таш». Помимо этого, ведутся работы на трех домах «Свея» – третьем и шестом по ул.Четаева, по ул.Достоевского. Подрядчиком на этих объектах выступает компания «Бриз». Завершить строительство всех семи проблемных домов предполагается в 2021 году.
В осмотре дома участвовали также первый заместитель руководителя Исполкома Казани Азат Нигматзянов, глава администрации Советского района Роман Фатхутдинов, гендиректор «Ак таша» Газинур Ахметов.