Наступила осень и люди переехали с дач и загородных домов обратно в квартиры, где их заботливо жду счет-фактуры по оплате коммунальных услуг.
«Казанские ведомости» решили выяснить будут ли расти тарифы ЖКХ, входит ли балкон в отапливаемую площадь квартиры и что делать если ошибся в показаниях счетчиков. Об этом и многом другом нашему изданию рассказал исполнительный директор Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Татарстана, член общественной палаты РТ Дмитрий Романов.
В этом году тарифы ЖКХ больше не изменятся
Рост тарифов произошел первого июля этого года. Услуги за ЖКХ в Татарстане выросли в среднем на 4,28%. Дальнейшее повышение тарифов не планируется. Поэтому татарстанцы могут выдохнуть, осенью и зимой цены останутся такими же как сейчас.
Что делать, если ошибся в показаниях счетчиков?
Все приборы учета поверяются за счет собственников жилья. Но с июля прошлого года счетчики электроэнергии, если они уже вышли из строя, меняются за счет коммунальщиков. А вот сдавать показания счетчиков — это обязанность граждан.
Если же собственник предоставил неправильные показания, то ему будет сделан перерасчет и сумма неустойки появится в одной из ежемесячных счет-фактур в случае недоплаты. В случае переплаты, он может обратиться в управляющую компанию. Тогда сумма будет уменьшена.
При этом представители управляющей компании должны раз в полгода сверять показания счетчиков, чтобы проверить достоверность предоставленных данных. Для этого жильцы должны впустить их в квартиру и проводить к приборам учета. Но в некоторых домах счетчики стоят в подъезде, в таком случае сверка происходит без участия жильцов.
Балкон не считается отапливаемой площадью
Балкон не является отапливаемой площадью. Потому что расчет по квартирам идет за вычетом балкона. К примеру у вас 48 квадратных метров квартиры и из них балкон 1.5 на 1.5 метра. Эта площадь не будет учитываться. Но если собственник ранее объединил балкон с комнатой, то он обязан это изменение зарегистрировать в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Тогда балкон будет уже считаться отапливаемой площадью. Сейчас перепланировка квартиры жестко контролируется законом. На это нужно получать соответствующее разрешение.
Тарифы для жителей садоводческих товариществ не отличаются от других
Тариф един для всех. И для частного сектора, и для многоквартирных домов, и для садоводческих товариществ. Начисление идет по счетчику. Нужно только вовремя подавать показания.
Тарифы для владельцев газовых и электрических кухонных плит разный
В жилых домах выше девяти-десяти этажей, с газовыми плитами тариф на 1 рубль дороже, а с электроплитами тариф на 1 рубль дешевле. Так сделано потому что жители домов с электроплитами потребляют значительно больше электроэнергии.
Оформить субсидии по квартплате теперь можно без документа об отсутствии долгов
С января 2021 года, имеющие право на льготы или компенсации по квартплате, не обязаны представлять документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Сотрудники госзащиты должны сами проверять наличие долгов через Государственную информационную систему ЖКХ. Но при наличии задолженности соцзащита вправе отказать в получении льгот. Для получения льгот предоставляются справки всех членов семьи старше 16 лет об отсутствии или наличии у них доходов. Так же необходима квитанции об оплате коммунальных услуг, реквизиты счета, куда будет начисляться материальная помощь. Оформить выплаты можно через МФЦ или органы соцзащиты. Такая возможность есть и на портале госуслуг.
Вся информация по каждому тарифу есть на сайте Комитета по тарифам РТ. По вопросам жилищных услуг можно на сайт исполкома города Казань.