В столице Татарстана планируют осваивать участки с нежилой застройкой благодаря
стандартам комплексного освоения территорий.
(Казань, 10 марта, «Татар-информ», Марат Ишкильдин). В Казани не планируют сносить хрущевки, развитие города предполагается за счет освоения территорий с нежилой застройкой. Об этом на выездном заседании Комитета Госсовета по жилищной политике и инфраструктурному развитию рассказала главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина.
«Мы предлагаем на территории Казани внедрение только одного вида КРТ (комплексного освоения территорий) — освоение нежилой застройки. При этом планов по сносу хрущевок нет. Город категорически против этого, потому что это хорошо работающая среда, и у нас слишком много других территорий, которые сейчас не развиваются как надо», — сказала Тухватуллина.
На сегодня в столице Татарстана порядка 60 нежилых территорий, которые требуют освоения.
Одна из них это территория пляжа «Локомотив», которая включает участки от Кировской дамбы до Речного порта.
«Там планируется сбалансированная и обеспеченная социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой застройка. Ориентировочная площадь этой территории составляет 55 га», — отметила она.
Общая площадь для благоустройства там рассчитана на 350 тыс. кв. метров, из которых 220 тыс. кв. метров составит жилая застройка. Сейчас власти обсуждают с РЖД планы по переносу техпарка железнодорожной компании.
Следующая территория — «Родина». Она охватывает участок улиц Родина, Гвардейская, Даурская и Аделя Кутуя. Расчетная численность населения района составит почти 38 тыс. человек.
«Здесь особенность КРТ в том, чтобы показать возможность грамотного сочетания жилой застройки с производством», — подчеркнула архитектор.
Там не только будут строить жилые дома, но и сохранять производства на местах, например предприятие по производству медицинского оборудования.
Третья территория для освоения — «Портовая», которая включает в себя объекты Речного порта и земельные участки к западу от улицы 1-я Тракторная и Магистральная.
«Мы планируем развернуть потенциал этой территории и сделать ее гордостью всех наших жителей. Местом, куда захочется поехать на выходные, пригласить гостей или туристов», — поделилась Тухватуллина.
Количество жилых площадей там составит 1,3 млн кв. метров, а нежилых порядка 700 тыс. кв. метров. Перспективная численность населения будет на уровне 33,6 тыс. человек. При этом на территории планируют разместить образовательные объекты: Международный университет и Центр урбанистики.
Также в городе большие территории занимают гаражные кооперативы и комплексы, которые тоже планируют освоить благодаря КРТ.
«Мы предлагаем за счет этих территорий получить возможность строительства жилья и социальных объектов обслуживания населения», — подытожила главный архитектор Казани.